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国外建筑业现代化的历史和经验

* 来源: * 作者: * 发表时间: 2020-07-16 0:50:23 * 浏览: 3
第二次世界大战后,发达国家对城市住房的需求急剧增加。受工业化的影响,一群现代主义建筑师开始考虑以工业化方式生产房屋。预制房屋已成为其工业化的核心内容,并逐渐成熟。大致分为三个阶段:第一阶段是工业化的初始阶段,解决方案的重点是建立工业化的生产和建设体系,第二阶段是工业化的发展阶段,解决方案的重点是改进第三阶段是产业发展的成熟期。解决方案的重点是进一步减少房屋的材料消耗和环境负荷,并开发资源循环的房屋。发达国家和地区的建筑业现代化具有以下共同特征:一是注重标准化,即在完善的标准体系的基础上发展通用组件,实现工业化;二是政府指导各个方面。通过产业政策支持技术创新活动进行建筑工业化,三是着力提高工业化建筑产品的质量。美国制定了住宅差异化销售政策,利用财政预算保护了销售低利润住宅产品的开发商的利益,并制定了严格的价格政策以限制普通住房和经济适用房的价格,从而确保舒适性,多样性,个性化,瑞典是一个在世界范围内拥有广泛住宅装配应用的国家。其80%的住宅使用基于通用组件的通用系统,并建立和完善设计标准系统,使所生产的组件具有建筑通用性和综合性,从而实现了快速建造低价单户家庭的目标。日本采用“五年计划”模型,阐明了每个周期的许多建筑工业化科技突破项目,明确支持企业的财务分配,以提高住房价格,并向开发工业化住房的供应商提供大笔贷款优惠。科技研发,注重住宅标准化与模块化的结合,建立工业化的建筑产品评估体系,对完成的项目进行后期评估,采用分级认证的方法,选择优秀的项目并给予奖励。